Где хотят строить коттеджи в Барнауле

В коттеджном поселке Авиатор на краю Барнаула нашли крупный участок под возведение еще одного массива домов. Здесь по ул. Смоленская, 65 ранее была зарезервирована земля под лесопитомник. 

Судя по кадастровой карте, у нее сейчас именно такое назначение. А площадь достигает почти 44 тыс. кв. метров. Рядом расположен пруд, лес и огромные сельхозполя. С другой стороны участок окружен кварталами, уже застроенными индивидуальными жилыми домами. Неподалеку — остановки общественного транспорта и новая школа.

По данным единого госреестра недвижимости, земли для лесопитомника перешли в частную собственность АО «Декоративные культуры» еще в 2009 году. Из открытых источников следует, что компанией руководит Валентина Одинцова (Кривонос), которая косвенно связана с рядом сельскохозяйственных предприятий.

Из объявления на Авито стало известно, что собственники в настоящий момент ищут инвестора для указанного участка земли. Лот оценен в 175,6 млн рублей (400 тыс. рублей за сотку). Судя по фото, территория свободна от строений и растительности, в основном, покрыта сухой травой.

Владельцы предлагают потенциальному покупателю рассмотреть вариант смены назначения вида разрешенного использования на индивидуальное жилищное строительство. А в последующем размежевать участок на более чем 60 земельных участков. В этом случае может получиться новый малоэтажный микрорайон.

«В 10 минутах езды международный аэропорт Барнаула. Вблизи границ земельного участка имеются инженерные коммуникации: электро-, водо- и газоснабжение», — сообщает автор объявления. 

Кстати, подбором инвесторов занимается АН «Зима-Лето», которое ранее основал собственник «Алтайэнергожилстрой». Фирма работала на рынке новостроек Барнаула и возводила многоквартирные жилые дома до перехода на проектное финансирование, а после свернула девелоперский бизнес и ушла в риэлторский.

По материалам