Какие таунхаусы начали строить вдоль Катуни на Алтае

В Алтайском крае начали строить крупный поселок таунхаусов. Он расположится в районе села Нижнекаянча на берегу реки Катунь. Это Алтайский район, на территории которого находятся озеро Ая, «Бирюзовая Катунь», игорная зона «Сибирская монета». Земли граничат с Республикой Алтай, неподалеку — местный аэропорт, курорт «Манжерок».

Комплекс назвали «Белогорье». На сайте проекта сообщается, что в плане — 12 домов, в которых запроектировано 112 жилых помещений. Все они имеют одинаковую площадь (58 кв. метров) и планировку, которая состоит из двух уровней :на первом — прихожая, кухня-гостиная, два санузла, на втором — две раздельные спальни. Также имеется терраса и парковочное место у дома. В помещениях — панорамное остекление, лестница из массива ясеня, кондиционер в каждой комнате, теплые полы по всей площади и высота потолков 3 метра.

Сейчас таунхаусы доступны для покупки только в шести первых объектах. Стоимость не сообщается. При этом проданных не числится, но больше половины из них уже забронировано. Судя по фотоотчету, возведение первого объекта еще только началось минувшей зимой. В 6 перспективных домах продажи пока не открыты.

Примечательно, что у поселка предусмотрена своя набережная вдоль Катуни. Судя по рендерам, ее должны вымостить плиткой, сделать отсыпку, ограждение, а на ней установить скамейки и качели с 13 беседками под навесом. С другой стороны комплекса предполагается открытый паркинг для гостей. 

В плане также — шесть внутриквартальных улиц с проездами, благоустройство с озеленением, нежилое здание, уникальный банный комплекс, детские игровые площадки.

Из подробного описания поселка следует, что он предназначен не для проживания, а только для отдыха и сдачи в аренду приезжающим на Алтай туристам. По расчетам, здесь можно заселить 4-6 человек. Инвесторам, приобретающим лоты, обещают с этого многомиллионный пассивный доход, а также двукратное преумножение вложений в строящиеся помещения. Также в планах запуск собственной управляющей компании, которая предоставит комплекс бытовых услуг по содержанию таунхаусов.

Вокруг отсутствует социальная инфраструктура (поблизости есть только школа в 3 км в селе Нижнекаянча). В то же время будущий поселок окружают многочисленные гостевые дома и базы отдыха, которые создают высокую конкуренцию. Есть и достопримечательности — пещеры, гроты, природный парк Ая, горы со смотровыми площадками. Кроме этого, вблизи расположены спортивные стадионы, бассейн, магазины.

Кстати, застройщиком проекта выступает ПСК «Прогресс» барнаульского предпринимателя Юрика Акопяна (зарегистрирована в 2010 году и торгует сантехникой). Согласно открытым источникам, эта фирма входит в Союз деревянного домостроения Сибири (г. Новосибирск), а бизнесмен также владеет ТД «Здоровье Алтая» (торговля соками) и «Альфадекор» (производство гипсовых изделий).

По материалам