За что с барнаульского застройщика взыскивали 33 млн

Южно-Сибирское межрегиональное управление Федеральной службы по надзору в сфере природопользования подало в суд на барнаульского застройщика «АдалинГрупп». Ведомство требовало взыскать более 33,3 млн рублей за существенный вред, причиненный окружающей среде. 

Ранее сообщалось, что девелопер инициировал возведение крупного ритейл-парка на берегу Оби в Барнауле (по соседству с Правобережном трактом, 29а). На площадке уже несколько лет работает связанная с ним компания «Сити Молл». Здесь возводят 9 стеклянных одноэтажных корпусов для административно-торговых зданий общей площадью 10 тыс. кв. метров.

Изначально застройщик не получал разрешение на объект и начал его самовольно, перегородив береговую зону, на что пожаловались местные рыбаки и отдыхающие. Затем уже в процессе реализации фирма узаконила свой проект. Тогда здесь были анонсированы торгово-выставочные центры строительного профиля, планировалось открытие супермаркета «Лента», кафе и ресторанов, в том числе уличных, а также, рекреационный объект с пляжем и водными развлечениями.

Как следует из картотеки дел арбитражного суда Алтайского края, истец полагает, что ответчик нанес вред почвам инертными материалами на указанном участке. Этот факт был выявлен в ходе проверки по жалобе еще в 2022 году. За это в девелопера пытались взыскать компенсацию ущерба, но безрезультатно. Поэтому в конце 2024 года надзорный орган обратился в суд.

Представитель застройщика в свою очередь признал повреждение плодородного слоя почвы и предложил провести работы по его восстановлению (рекультивацию земли). Против взыскания денежных средств возражал. Ответчик также обещал выполнить благоустройство и озеленение территории, где реализует проект.

В результате оценки всех доводов суд принял позицию застройщика и отказал ведомству во взыскании денежных средств. Теперь оно вправе требовать от девелопера рекультивации земель, если не добровольной, то принудительной. Однако, решение еще может быть обжаловано в апелляционной инстанции.

По материалам